房产抵押公证是指 公证机构依据当事人的公证申请，依法证明房屋抵押的真实性和合法性的非讼行为。具体流程包括：申请与受理当事人向当地有管辖权的公证处提出公证申请，并填写公证申请表。材料提交当事人需提交房屋抵押合同等相关材料，如身份证明、财产所有... 详情>>
房地产税的税率根据征收方式的不同而有所差异，具体如下：按房产余值计征年税率为1.2%。按房产出租的租金收入计征年税率为12%。对于个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。因此，房地产税的税率在1.2%至4%之... 详情>>
三套房通常指的是一个家庭拥有三套房产。在房贷政策中，三套房的认定标准是以家庭为单位的，通常包括本人、配偶以及未成年子女。根据不同的房贷政策，三套房的认定可能包括以下几个方面：个人征信记录：银行会查看个人征信记录，包括商业贷款和公积金贷款记录... 详情>>
交易公正可以在以下地点进行公证：住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构：根据《中华人民共和国公证法》第二十五条的规定，自然人、法人或其他组织可以向其住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出公证申请。不动产所在地的公证机... 详情>>
他项权证是一种法律凭证，用于证明房屋产权人在对房产进行抵押或典当等操作后，除了依然拥有房产的所有权之外，还存在其他权利人的权益。具体来说，他项权证的作用包括：保障他项权利人的利益：他项权证保护抵押权人或典权人等他项权利人的合法权益，确保他们... 详情>>
房产公证应当去 房产所在地的公证机构办理。根据《中华人民共和国公证法》第二十五条的规定，涉及不动产的公证申请，应当向不动产所在地的公证机构提出。这意味着您需要前往房产所在地区的公证处进行申请，以便进行相关的公证手续。如果您需要办理涉及房产的... 详情>>
根据您提供的信息，如果您是在中国出售一套持有满两年的住房，以下是可能涉及的税费：契税首次购房90平方米以下的房产按照1%缴纳契税；首次购房90平方米以上（含90平方米）144平方米以下的房产按照1.5%缴纳契税；超过144平方米或者非首次购... 详情>>
房调，即房屋产权调查，具有以下作用：交易安全保障：通过产调，可以全面了解交易房屋的权属情况，包括是否存在抵押、查封、租赁等限制交易的情况，从而确保交易的安全性，防止因产权不清而产生的纠纷。审税需要：产调信息是审税的重要依据，有助于税务部门核... 详情>>
房产赠与过户的办理时间主要取决于具体情况，包括是否需要进行公证、以及当地不动产登记机构的处理效率。以下是一些具体的时间范围：一般需要20天左右如果赠与后只需要办理过户，时间一般是20天左右。需要45个工作日左右无论是哪种形式的房屋过户更名，... 详情>>
房产过户可能因为多种原因而停止，以下是一些常见的原因：房产被法院查封：如果房产因法律问题被法院查封，则无法进行过户。房产证已办理抵押登记：如果房产存在抵押，且未解除抵押，则不能进行过户。房产是经适房，未满五年：某些地区的经济适用房在未满一定... 详情>>
