租客在遇到物业问题时，可以通过以下方式整物业：向住建局物业科投诉：如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务，租客可以向当地住建局物业科投诉。这种方式比较正式且有效。书面投诉：租客可以准备一份详细的书面投诉材料，列出具体问题和证据，然后提交给... 详情>>
如果您遇到物业费的问题，可以通过以下途径进行投诉：物价局：物业费乱收费可以向物价局投诉，因为前期物业收费需要经过物价局的批准和监管。物价局有权对物业公司的收费规定执行情况进行监管，并处理不合理的收费行为。房地产管理局物业管理处：作为物业行业... 详情>>
物业费的定价通常遵循以下步骤和原则：政府指导价与市场调节价物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。政府指导价的制定对于实行政府指... 详情>>
物业管道的保修期为 2年。具体依据如下：1. 根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条的规定，房屋建筑工程的最低保修期限中，电气管线、给排水管道、设备安装的保修期为2年。2. 如果水管是埋在墙里的，保修期也是2年，并且保修期过后由物业公司负责... 详情>>
物业可以根据使用功能的不同分为以下几类：居住物业：这类物业包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，提供居住功能，并包含相应的共用设施、设备和公共场地。商业物业：也称为投资性物业，可以通过经营获得持续增长回报或持续升值。商业物业进一步... 详情>>
物业经理的权利主要包括以下几个方面：制定管理办法根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法。实施管理依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理。收取管理费用依照物业管理合同和有关规定收取管理费用。制止违规行为有权制止违反规章制度的行... 详情>>
物业账目虚假问题可以向以下部门进行举报或投诉：国家工商部门：根据《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，企业账目的审查和监督由工商行政管理部门负责。如果发现物业公司的账目存在虚假情况，可以向当地工商行政管理部门进行举报。税务机关：根据《中华... 详情>>
查询小区物业电话的方法有多种，以下是一些常用的方式：向小区保安询问保安通常与物业有紧密联系，他们很可能会知道物业的电话号码，并且在你需要时提供信息。拨打114电话查询114提供电话号码查询服务，你可以拨打114并告知客服人员所在小区的名称，... 详情>>
小区交水费的地点有以下几种选择：到供水公司缴费每个住户都有自己的户号，可以直接到供水公司报户号缴纳水费。网络线上缴费供水公司一般都有网上平台，可以在网上平台缴纳水费，这种方式比较方便。到物业办公室缴纳水费很多小区的物业会提供代缴水费的业务，... 详情>>
面对物业恶意停水的情况，可以采取以下步骤进行起诉：收集证据收集停水停电的通知、报警记录、现场照片等证据，以证明物业的违法行为。沟通协商首先尝试与物业或相关单位沟通，了解停水停电的原因，并要求其立即恢复供水供电。如果物业或相关单位拒绝或无法解... 详情>>
