有按揭的情况下，你可以考虑以下几种贷款：房屋二次抵押贷款这是最常见的贷款方式之一。贷款机构会重新评估房屋的价值，扣除未还清的按揭贷款本金余额后，按一定比例确定可贷额度。例如，如果房屋价值300万，按揭还剩150万，若贷款成数为50%，则可能... 详情>>
按揭买房的常见方案包括以下几种：按揭房信用贷款适用于还款记录良好且还款期限达到一定时长（通常为6个月以上）的按揭房。银行根据每月月供和还款年限确定授信额度，年利率较低，一般不超过3厘，还款期限最长5年。全款房信用贷款适用于无按揭还款记录的全... 详情>>
房屋退税需要准备以下资料：退税申请审批表。纳税申报表原件和复印件。完税凭证等已缴税款证明原件和复印件。个人身份证明（原件及复印件）。购房合同或购房发票。契税完税证明。住房产权证。购房按揭合同。按揭本息支付证明。本人的开户银行、账号、户名。其... 详情>>
按揭保险需要购买的资料包括以下几项：个人借款申请书：这是申请按揭贷款的基本文件，说明贷款用途和还款计划。本人及配偶有效身份证明：包括身份证、户口簿或其他有效居留证件，以及复印件。职业、职务及收入证明：用于证明借款人的还款能力。结婚证及户口薄... 详情>>
银行按揭付款的流程如下：选择房产购房者通过广告或销售人员了解项目，并确认房产支持银行按揭贷款。贷款申请购房者向银行或指定律师事务所了解按揭贷款规定，准备相关法律文件，填报按揭申请书。签订购房合同银行审查按揭申请文件后，发放同意贷款通知或承诺... 详情>>
按揭买车的总成本比全款买车高出的金额取决于多个因素，包括车价、贷款手续费、保险、购置税、车船税、车险、上牌费用以及可能的贷款利息等。以下是一些具体的计算示例和结论：车价为10万元的情况全款买车：总成本为7万元（车价）+ 3000元（手续费）... 详情>>
无按揭是指 没有贷款或抵押的购房方式。具体来说，无按揭可以有以下几种情况：全款购买：购房者在购买房产时，一次性支付了全部房款，没有向银行或其他金融机构申请按揭贷款。已还款完毕：购房者已经使用按揭贷款购买了房产，并且已经全部还清贷款，或者已经... 详情>>
按揭款主要计入 负债类科目。具体分类如下：一般企业收到按揭款时，应确认为“银行存款”科目。如果企业不是房地产企业，则应确认为“其他应付款”科目。房地产企业按揭款作为开发成本的一部分，可以计入相关房地产项目的开发成本中。长期应付款按揭购入固定... 详情>>
