北京买房如何交税

在北京买房需要缴纳的税费主要包括以下几项：

契税

普通住宅：

90平方米及以下：1%

90平方米以上至144平方米：1.5%

非普通住宅：3%

满五唯一住房：普通住宅免征契税

增值税及附加

普通住宅：房产证下发满2年免征增值税及附加

非普通住宅：房产证下发未满2年，增值税为差额的5.3%

个人所得税

不满五且唯一的住宅：缴纳差额的20%

满五唯一住宅：免征个人所得税

其他情况：全额个税为（网签价-本次增值税）×1%