项目业主单位，也称为建设单位或项目业主，是指 建设工程项目的投资主体或投资者，同时也是建设项目管理的主体。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。业主单位在建筑工程中的角色和职责包括：投资主体：业主单... 详情>>
在房产交房时，业主需要准备以下材料：《商品房交付通知书》 ：这是开发商通知业主交房的书面文件，业主需要携带此通知单进行后续手续。购房合同及购房所开具收据：购房合同是交房的重要凭证，业主需要携带购房合同原件，同时提供购房所开具的收据或发票。业... 详情>>
为进一步提升为民服务效能，优化物业服务营商环境，涪陵区房地产事务中心以“关心民生、服务民计”为核心，积极推行多项创新举措，为辖区居民提供更加优质、高效的物业服务。据了解，涪陵区房地产事务中心在全区推行“三亮三即时”制度。督促全区物业服务企业... 详情>>
开发商与业主之间的关系主要是 购房合同关系。开发商是项目的承担人，负责开发楼盘，而业主是房屋的所有权人，通过购房合同购买开发商的房屋。如果开发商未将其房屋全部卖出，那么开发商也是业主，与普通业主承担相同的权利义务。此外，开发商与物业管理公司... 详情>>
居民养猫扰民的问题可以通过以下途径进行投诉：物业公司：首先可以联系物业或小区管理部门，请求他们介入协调解决。业主可以向物业公司反映情况，并要求他们采取措施减少养猫带来的影响。环保部门：如果物业协调无效，可以向当地县级以上环保局举报或拨打12... 详情>>
未交付房屋，也称为 预售房，是指 开发商尚未完全竣工或完成验收程序，还没有向购买者交付的房地产。具体来说，未交付房屋是购房者已买的房屋，还没有竣工，房子没有拿到手，也就是说，业主还没有收房。所购房屋一般需要交房之后才能装修入住。交房是开发商... 详情>>
装修好后房子基本没有入住，近6年时间电费不到40元，业主拖欠物业费被物业公司起诉到法院。业主称，自己房子几乎没有入住，且物业公司多处服务不到位甚至无服务，以此为由拒交物业费。请看本期案例。郴州人刘先生买下一套房子后完成装修，但鲜少入住，只有... 详情>>
小区实施封闭管理的条件主要包括以下几点：疫情风险等级封控区通常是指近7天内有阳性感染者报告的居住小区、自然村或单位、场所。根据疫情风险等级的不同，防控措施也会有所不同。在中风险地区，可能会实施7天封闭管理，要求居民足不出户、服务上门。新增感... 详情>>
小区公示应该贴在以下位置：单元楼道及公共宣传栏：这些位置是小区内的主要通行区域，业主经常出入，因此在此处张贴公示可以确保信息能够被广泛看到。电梯轿厢：电梯是小区内的主要交通工具，乘客在电梯内的时间较长，在此处张贴公示可以充分利用这一空间，提... 详情>>
交房不收房可能会产生以下影响：风险责任承担业主风险：在房屋未交付前，房屋发生损毁、灭失的风险由出卖人（开发商）承担。如果业主在房屋交付后不收房，则风险责任转移给业主。开发商风险：开发商需要承担房屋在未交付前的损毁、灭失风险。产权问题业主无法... 详情>>
